A escritura é o que dá segurança à compra
Comprar um imóvel sem a documentação correta é um dos maiores riscos patrimoniais que existem. A escritura de compra e venda é o documento que formaliza o negócio no Cartório de Notas, e o registro no Cartório de Registro de Imóveis é o que efetivamente transfere a propriedade para o seu nome.
Sem escritura e registro, você não é, juridicamente, o dono do imóvel — ainda que tenha pago por ele.
Quando você precisa
Sempre que comprar ou vender um imóvel em Belo Horizonte (exceto nos casos de financiamento, em que o contrato do banco costuma ter força de escritura). É o passo que garante a segurança jurídica da transação.
Como conduzimos o processo
Reunimos todos os documentos e certidões exigidos, cuidamos do ITBI, acompanhamos a lavratura da escritura no cartório de notas e levamos o documento a registro — tudo coordenado por quem conhece os cartórios de BH. Você compra com tranquilidade, sabendo que cada etapa foi feita corretamente.
Vai comprar ou vender um imóvel? Fale com a gente e faça a escritura com segurança.
Quando você precisa
Na compra ou venda de um imóvel, para formalizar a transferência com segurança jurídica e poder registrar a propriedade em seu nome.
Como funciona o processo
- Reunião de documentosLevantamos todas as certidões e documentos exigidos para a escritura.
- ITBI e certidõesCuidamos do ITBI e das certidões negativas necessárias para o ato.
- Lavratura no cartório de notasAcompanhamos a lavratura da escritura no Cartório de Notas.
- Registro no Registro de ImóveisLevamos a escritura a registro para que a propriedade fique em seu nome.
Documentos geralmente necessários
- Documentos pessoais de comprador e vendedor (RG, CPF, estado civil)
- Matrícula atualizada do imóvel
- Certidões negativas exigidas
- Guia de ITBI paga
A lista exata varia conforme o seu caso. Fazemos esse levantamento para você.
Dúvidas frequentes sobre este serviço
Quais documentos preciso para a escritura de compra e venda?
Em geral, são necessários os documentos pessoais de comprador e vendedor (RG, CPF, comprovante de estado civil), a matrícula atualizada do imóvel, as certidões negativas exigidas e a guia de ITBI paga. A lista exata varia conforme o caso — fazemos esse levantamento para você.
Qual a diferença entre escritura e registro?
A escritura é o documento lavrado no Cartório de Notas que formaliza o negócio. O registro é o ato no Cartório de Registro de Imóveis que efetivamente transfere a propriedade. Só com o registro o imóvel passa a ser seu perante a lei.
Todo imóvel precisa de escritura?
Imóveis financiados costumam usar o contrato do banco com força de escritura. Nos demais casos de compra e venda, a escritura pública é o caminho mais seguro. Avaliamos a melhor forma para a sua situação.